Los diferentes cambios políticos y económicos de estos últimos dos años pusieron en auge el mercado inmobiliario, abriendo diferentes posibilidades para que las personas puedan acceder a su primera propiedad. Después de años de incertidumbre, restricciones y trabas, hoy se abre un nuevo escenario: un mercado más previsible, con más herramientas y con mejores condiciones para que compradores, vendedores e inversores puedan tomar decisiones con mayor tranquilidad.
De acá en adelante habrá más operaciones y más velocidad. El levantamiento del cepo cambia las reglas del juego, y hoy comprar y vender es mucho más simple y con menor incertidumbre. En este contexto, la posibilidad de acceder a dólares oficiales libera muchas operaciones que estaban frenadas por las restricciones y lo que antes era difícil, hoy empieza a fluir.
Pensando en estos cambios, Para Ti contactó a Ariel Champanier, CEO de RE/MAX Premium y referente del sector inmobiliario, para conocer cómo ve los diferentes factores del mercado hoy en día. Una de sus primeras observaciones fue sobre los créditos hipotecarios: “Los créditos existen en Argentina, pero con un mercado más previsible y bancos con mayor liquidez, las condiciones van a mejorar. Es probable que veamos más líneas de crédito, mejores tasas y plazos más largos. Esto puede volver a darle a la clase media una herramienta clave para acceder a la vivienda” comentó Champanier
Otro punto a destacar es cómo cada vez aparecen más inversores en el mercado. “Con mayor estabilidad, una mejor rentabilidad, y así los inversores vuelven a mirar el real estate como una opción sólida. La renta, el resguardo de valor y la posibilidad de crecimiento hacen que invertir en propiedades vuelva a ser atractivo. Especialmente en zonas con potencial de desarrollo”, agregó Ariel.
Desde el lado del comprador, al ser una inversión grande la compra de un hogar, cada vez hay más exigencias. Hoy, gracias a la cantidad de información a la que uno puede acceder, se puede comparar, preguntar y averiguar muchos más factores que antes. “Hoy, el cliente no busca solo un departamento o una casa. Busca calidad de vida, buen asesoramiento y sentirse acompañado en el proceso. El agente inmobiliario que entienda esto y se prepare, va a marcar la diferencia”, agregó Champanier.
Un dato que se está viendo estos últimos meses es un incremento enorme en la cantidad de escrituras en los últimos años, la medida del levantamiento del cepo cambiario probablemente incremente el nivel de operaciones y esto sin dudas se verá reflejado en precios, además de la suba del costo de la construcción, que afecta directamente en el valor de la nueva construcción.
Ariel Champanier, CEO de RE/MAX Premium y referente del sector inmobiliario.
¿Para dónde va el futuro del mercado inmobiliario en Argentina?
Sobre el futuro del mercado inmobiliario en el país, Champanier respondió: “el futuro del mercado inmobiliario en Argentina es positivo para quienes estén preparados. Los próximos meses van a premiar a los profesionales: a los que se capacitan, a los que se enfocan en dar un buen servicio, a los que entienden que detrás de cada operación hay personas, proyectos y sueños. Porque este negocio no se trata solo de vender propiedades. Se trata de ayudar a que las personas vivan mejor. Y ese siempre va a ser el mejor negocio de todos”.
Para conocer más al respecto del mercado inmobiliario en Argentina, se puede entrar a la página de Ariel Champanier o visitar sus redes sociales y enterarse de todas las novedades.
