Ahorro de energía: qué tener en cuenta a la hora de alquilar o comprar una vivienda
La eficiencia energética no debe ser la letra chica del contrato de compra o de alquiler; muy por el contrario, debería ser una de las primeras cláusulas. En esta nota te contamos todo lo que tenés que tener en cuenta.
Publicado por
Pilar Passamonte
29 de noviembre de 2022
A la hora de comprar o alquilar una vivienda es esencial valorar y considerar todos los pros y contras, entre estos están la zona y la ubicación de la propiedad, los metros cuadrados, con qué tipo de servicios cuenta la propiedad y los gastos que estos generan.
Sin embargo, hay un aspecto que es súper importante y el primero a evaluar y considerar: la eficiencia energética de la vivienda.
Ante esta necesidad y a manera de colaborar con aquellos que hoy buscan vivir de una manera no solo más sustentable, sino minimizando costos y gastos, la Asociación Nacional de Industrias de Materiales Aislantes, estableció los criterios que deben ser tomados en cuenta a la hora de alquilar o comprar una propiedad y así asegurarse que sea una vivienda lo más eficiente energéticamente posible:
Orientación, iluminación y ventilación natural: orientación abierta hacia el norte o noreste, ventilación cruzada, protecciones solares, sobre todo al oeste (aleros, parasoles, toldos), colores claros.
Aislación térmica eficiente en la envolvente (techos, muros y pisos). Puede ser Lana de vidrio, Poliestireno expandido y Poliuretano. Con aislación térmica eficiente se logra ahorrar hasta un 35% en el consumo de energía y hasta un 60% en las facturas sobre la luz y el gas consumidos para climatizar un hogar.
Aislación térmica en vidrios y carpinterías: doble vidriado hermético, carpinterías eficientes o con ruptura puente térmico, cortinas de enrollar.
Tipo de electrodomésticos y gasodomésticos: artefactos etiquetados, calefones sin piloto e Iluminación LED.
Energías Renovables: calefones solares (colectores solares) y paneles fotovoltaicos.
Cuantas más de estas condiciones cumpla una vivienda, más eficiente energéticamente va a ser, lo que en consecuencia conlleva muchos beneficios para sus habitantes.
Además, tomarse el trabajo de hacer este check list antes de decidirse por una propiedad permite:
Tener capacidad de ahorro: el gasto que supone en la economía familiar una vivienda poco sostenible es altísimo. Las viviendas que no tienen un buen aislamiento térmico eficiente pueden perder un 20 % de la energía por las carpinterías, el 40% por el techo, un 30 % por los muros y un 10% por el suelo.
Lograr un buen confort térmico y buena salud y de calidad.
Colaborar con el cuidado del planeta: minimizando el consumo de recursos y la utilización de energías limpias, sin contaminar ni malgastar la energía.