Detrás de sus fachadas de ladrillo y su pasado industrial, emerge uno de los edificios históricos más valiosos del sur porteño.
El histórico Palacio Molina, en Barracas, uno de los barrios con mayor legado industrial de Buenos Aires, fue protagonista del desarrollo fabril argentino, y ahora será el escenario de la 42° edición de Casa FOA.
Se trata de la sede y el corazón de un ambicioso proyecto de restauración y puesta en valor patrimonial.
Y estas son los 7 datos y claves más destacadas para conocer la historia del edificio en el que se realizará Casa FOA 2026.
Dónde será Casa FOA 2026: historia en Barracas
Para su edición 2026, Casa FOA eligió un edificio que representa una parte fundamental de la memoria arquitectónica e industrial de Buenos Aires: el Palacio Molina, ubicado en el barrio de Barracas.
Es una construcción de fines del siglo XIX. El edificio fue construido en 1890 y forma parte del patrimonio arquitectónico de la ciudad. Su historia acompaña el crecimiento industrial de Buenos Aires durante más de un siglo.
"Esta construcción de 1890 es un verdadero hallazgo de la arquitectura nacional y un testigo vivo de Buenos Aires", destacan Marcos Malbrán y Juan Blas Fernández, director y gerente de Casa FOA.
1. El diseño que viene en el corazón del pasado industrial
A comienzos del siglo XX, Barracas era uno de los principales polos fabriles del país. La actividad industrial transformó al barrio en un motor económico atravesado por el constante movimiento de camiones sobre la actual Avenida Regimiento de Patricios.
La histórica sede de Alpargatas. Durante décadas, el edificio funcionó como una de las sedes de la Fábrica Argentina de Alpargatas, una de las empresas textiles más importantes de la Argentina.
2. Casa FOA 2026 en Alpargatas
La historia de esta emblemática empresa comienza en 1885, cuando Juan Echegaray y Robert Fraser fundaron en Barracas la Fábrica Argentina de Alpargatas, que pasó de ser un pequeño taller a convertirse en una de las compañías textiles más influyentes del país.
El conjunto fabril ocupó varias manzanas sobre la Avenida Regimiento de Patricios, consolidando un polo productivo que dio identidad a Barracas y generó trabajo para generaciones de vecinos.
El edificio nació con una lógica completamente industrial: debía ser resistente, eficiente y funcional para acompañar el ritmo de una gran fábrica.
3. Cómo es el edificio dónde se realizará Casa FOA 2026
Ladrillo, hierro y grandes ventanales. "Desde el punto de vista arquitectónico, el origen de este edificio respondía a una lógica funcional: ladrillo a la vista, una estructura resistente y grandes ventanales", explica Juan Blas Fernández.
Aunque concebido para la industria, su diseño tomó referencias del Renacimiento italiano, un lenguaje arquitectónico utilizado por numerosas empresas hacia fines del siglo XIX para construir una imagen institucional sólida.
Pero lo que originalmente respondía a una necesidad práctica terminó convirtiéndose en uno de sus mayores valores patrimoniales. La calidad de los materiales permitió que el edificio atravesara el paso del tiempo y hoy pueda ser restaurado.
4. Lofts: un fenómeno que nació en Barracas
Pilastras, arcos y cornisas de ladrillo conforman una fachada de fuerte presencia clásica que todavía conserva gran parte de su carácter original.
Detrás de esa imagen monumental aparecen espacios amplios, luminosos y flexibles, sostenidos por estructuras metálicas y componentes de madera que permitían alojar grandes líneas de producción.
Definitivamente, es un antecedente de los lofts contemporáneos. Los enormes espacios fabriles recuerdan a los actuales lofts, con plantas abiertas y grandes alturas, una tipología que hoy vuelve a cobrar protagonismo.
5. El Palacio Molina a través del tiempo
Durante la década de 1930 el conjunto incorporó nuevos pabellones sobre ambos lados de la avenida utilizando hormigón armado, módulos repetitivos y una arquitectura de líneas más racionales y minimalistas.
Como muchas grandes fábricas, el complejo fue ampliándose a medida que aumentaba la producción y evolucionaban las tecnologías.
Más de un siglo después de su construcción, el edificio inicia un proceso integral de recuperación patrimonial que busca devolverle protagonismo dentro del tejido urbano.
El proyecto de puesta en valor será liderado por el arquitecto Fernando Barenboim, CEO de GES Desarrollos, responsable de la restauración y transformación del histórico edificio.
Dato: Casa FOA ya había acompañado en 2012 la reconversión del edificio Molina Ciudad, también impulsada por Fernando Barenboim. Y ahora el desarrollo continúa en la vereda de enfrente con Palacio Molina.
6. El Palacio Molina de ayer en Buenos Aires de hoy
El proyecto completa una manzana histórica. La intervención forma parte de un plan que integra el edificio patrimonial a un nuevo ecosistema urbano de usos mixtos, consolidando la transformación de toda la manzana.
El desarrollo contempla un lote de 12.765 m² y una superficie total de 58.161 m², donde convivirán patrimonio histórico y nuevas construcciones.
El proyecto incluirá 26 lofts dentro del edificio original, además de nuevos lofts, estudios, oficinas, residencias, cocheras, un atrio gastronómico y amenities.
7. Llega Casa FOA 2026 en Palacio Molina
Antes del inicio definitivo de las obras, el edificio abrirá sus puertas para convertirse en la sede de la exposición más importante de arquitectura, interiorismo y diseño de la región.
Con más de 5.700 m² dedicados al diseño, la edición 2026 reunirá 42 espacios intervenidos por arquitectos, interioristas, paisajistas y artistas. El desafío: crear una experiencia para imaginar el futuro del habitar.
"Cada ambiente será una experiencia de materiales, paletas de color, texturas y soluciones marcadas por la innovación", adelanta la arquitecta Catalina Ulloa.
Cocinas, livings, dormitorios, baños, playrooms, espacios de wellness, paisajismo e instalaciones artísticas formarán parte del recorrido.
Será un nuevo capítulo para un edificio histórico. Y en el Palacio Molina Casa FOA volverá a convertir un edificio patrimonial en un espacio de experimentación y diseño contemporáneo, al tiempo que impulsa la recuperación de uno de los grandes íconos industriales de Barracas y reafirma el valor del patrimonio como motor de renovación urbana.
Fotos: gentileza Casa FOA.
